Page 3 - Les Opportunités // Septembre 2022

BORDEAUX / BUREAUX
Euratlantique
NEUF
SYMBIOSIS
Cet immeuble de bureaux présentera tous les atouts d’un immeuble neuf pour le confort de ses utilisateurs et un emplacement de premier choix.
Disponibilité 2024
ZOOM SUR...
2 399 m2 div. dès 101 m2 À LOUER BORDEAUX
HYPERION
Immeuble phare du quartier d’Euratlantique, l’immeuble HYPERION propose un emplacement stratégique avec une forte visibilité. Plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels.
Disponibilité Immédiate
BREEAM • ERP 5 • Visibilité Tram C • Tram D • Gare
NEUF
Bordeaux Euratlantique est devenu au fil des années, un quartier d’affaires incontournable qui contribue au rayonnement de la métropole bordelaise. Ce quartier agréable à vivre bénéficie de tous les requis nécessaires : une desserte en transport en commun optimale (tramway , gare Saint-Jean), une accessibilité améliorée (ouverture du Pont de la Palombe), de nombreuses possibilités de restauration (Food court de la Halle Boca), une offre hôtelière de premier plan (Hilton, Golden Tulip, B&B...), des espaces verts avec l’inauguration des Jardins de l’Ars, un centre culturel avec la MECA.
Bordeaux Euratlantique poursuit son développement avec notamment l’aménagement en cours du quartier Bordeaux Belvédère, des berges de la Garonne entre le pont Saint-Jean et le pont Simone Veil et de la Place d’Armagnac. Les développements futurs des secteurs Armagnac Sud et Amédée Saint Germain viendront rapidement compléter la mutation du quartier. Plébiscité par les utilisateurs de tous types (ASOBO, CAISSE d’EPARGNE, ALLIANZ, ORANGE, AG2R LA MONDIALE...), l’offre de bureaux disponible est en baisse avec un taux de vacance de 5,9% pour le 1er semestre 2022. L’année 2023 sera également marquée par des livraisons d’opérations neuves moins nombreuses que les années passées (8 300 m2 en 2023). Venez découvrir avec notre équipe, spécialiste du marché, les immeubles neufs, agiles et éco-responsables
de Bordeaux Euratlantique.
Ludovic MICHELON
10 777 m2 div. dès 3 000 m2
BORDEAUX
En construction • Open-space • Accès PMR Tram C • Tram D • Parking • Gare
5 522 m2 div. dès 437 m2 À LOUER BORDEAUX
SILVA
Excellente visibilité sur la place d’Armagnac. Cet immeuble R+8 propose des plateaux de bureaux indépendants de 600 m2 divisibles.
Disponibilité 4ème Trimestre 2022
ERP 5 En construction Grands plateaux • Hall d’accueil
NEUF
Tram C • Tram D • Gare
3 501 m2 div. dès 500 m2
À LOUER
NEUF
BORDEAUX
ART WORK
Emplacement de premier choix pour cet immeuble de bureau indépendant. En face de la gare Saint-Jean via la sortie Belcier. Immeuble en R+6 certifié BREEAM Very Good avec terrasses et hall d’accueil. Disponibilité 2ème Trimestre 2024
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En construction Hall d’accueil Accès PMR • Terrasse
Tram C • Tram D • Parking • Gare
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Tél. : 05 56 44 09 12 Retrouvez toutes nos offres sur bnppre.fr
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À LOUER