Page 10 - Les Opportunités // Septembre 2022

BORDEAUX / BUREAUX
Ouest
NEUF
4 941 m2 div. dès 205 m2
À LOUER
Bâtiment indépendant Grands plateaux Open-space • Accès PMR • Terrasse
Tram A • Parking • Rocade • Aéroport
335 m2 div. dès 48 m2
244 m2
Au sein du projet d’envergure du 45e Parallèle, découvrez l’immeuble TURIN, le premier immeuble de l’opération livré qui développe de vastes plateaux de bureaux et des prestations très qualitatives avec un accès direct à l’aéroport international de Bordeaux.
Le 45e Parallèle développera à terme plus de 23 000 m2 de bureaux, un centre des congrès, un hôtel 4 étoiles, un silo de parking et un centre de coworking.
Une belle opportunité au pied de l’Aéroport international de Bordeaux-Mérignac.
Disponibilité Immédiate
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ZOOM SUR...
L’Ouest de Bordeaux reste une zone attrayante et une valeur sûre pour les entreprises locales et nationales. Principalement située à Mérignac, l’offre de bureaux comptabilise 59 000 m2 dont 30% de bâtiments neufs. Le succès qu’ont pu connaître certains programmes en commercialisant l’intégralité des surfaces juste après la livraison devrait se reproduire.
L’extension tant attendue de la ligne A du Tramway qui relie le centre- ville de Bordeaux à l’Aéroport de Mérignac au 1er trimestre 2023 perpétuera cette dynamique.
Le bien-être ou encore l’environnement sont désormais considérés comme des critères incontournables sur le choix des bureaux. Principalement entourées d’espaces verts, les zones tertiaires de l’Ouest Bordelais offrent un cadre de travail dynamique et très agréable aux utilisateurs et permettent de répondre à leurs nouvelles attentes.
Maxence DUMONT
MÉRIGNAC
45e PARALLÈLE
À LOUER
CLEMENT ADER
Plateaux de bureaux offrant flexibilité et confort pour ses utilisateurs. Immeuble de bon standing idéalement situé dans la zone dynamique de Mérignac Aéroport. Disponibilité Immédiate
Ascenseur • Cafétéria • Climatisation Bus • Rocade
À LOUER
MÉRIGNAC
MÉRIGNAC
16 RUE ARIANE
Bureaux «Plug & Play» avec des aménagements de qualité qui se prêtent à tout type d’implantation au sein de la zone tertiaire de Cadera Sud.
Disponibilité Immédiate
Cloisonné • Hall d’accueil • Open-space Bus • Rocade
1 997 m2 div. dès 166 m2 À LOUER MÉRIGNAC
HUBBLE
NEUF
Immeuble de bureaux indépendant au sein du parc d’activités vert Castel 2 et au pied de l’aéroport dans un environnement tertiaire très dynamique. Cet immeuble mixte en R+2 propose une partie bureaux ainsi qu’une partie restauration / commerce..
Disponibilité Immédiate
ERP 5 • Open-space • Accès PMR • Terrasse Tram A • Rocade
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L’immobilier d’un monde qui change